土間コンクリート
駐車場や通路、アプローチに
見た目が良くなる事はもちろん、使い勝手の良さは一番です。
土汚れで靴や車が汚れる心配もなく、歩き易く、いい事ばかりです。
工事依頼の多くはこの土間コンクリート工事のご依頼です。
デメリットは価格
いい事ばかりのコンクリート工事
ですが、デメリットとして価格が高くなってしまう事にあります。
ではなぜ高額になってしまうのか？
- リフォーム業者の手数料
- ぼったくり業者・職人がいる
この2つだけです。
他の工事にも同じ事が言えますが、コンクリート工事は特に顕著です。
- は当然です。職人の作業工賃＋仲介手数料＝お客様請求だからです。この仲介手数料が、職人の作業工賃を上回る事も珍しくありません。職人の作業工賃×1.5～2倍です。
- は最悪です。ご年配の方や、相場を知らない人をターゲットに営業しています。こういう輩は軽く怪我でもして、仕事が出来なくなればいいと思います。
基本設定
| 3～10㎡ | 13000円 |
|---|---|
| 11～20㎡ | 12000円 |
| 21～40㎡ | 11000円 |
1㎡は縦1m×横1ｍの面積です。
※現場の状況により上下する場合があります。
コンクリート工事の内訳
- 掘削工事 余分な土や砕石等を残土処分として廃棄します。
- 砕石敷き込み コンクリートの下地になる下地を作成します。
- 転圧 機械を使って下地を転圧、調整します。
- 配筋 コンクリートのひび割れ等を防ぐためのメッシュ筋を敷きます
- 型枠 デザイン等によって、枠でコンクリートの打設範囲を設定します。
- コンクリ打設 コンクリートを流し込みます
- 仕上げ コンクリートをコテで均し、平らに調整します。
以上が一連の作業になります。
例として
当社の計算で車一台分の15㎡ですと、
15㎡×12,000円で、基本のお見積りは180,000円の計算になります。
この180,000円に、リフォーム業者の手数料が乗ってしまうと、
お客様への請求は少なくても1.5倍の27,0000円以上、
通常でも2倍の360,000円位のお客様請求になっています。
これが高額になってしまう原因の一つです。
高い技術を要します
コンクリート工事の仕上げには、高い技術と知識が必要ですが、
当社にもレベルの高い職人が揃っています。
熟練の職人が仕上げた土間コンクリートは一見の価値がありますので、
是非ご覧頂きたいと思います。
土間コンクリート工事は、
微妙な水勾配の設定や、コテの均し方で
仕上がり後の使い勝手が大きく変わってきてしまいます。
水勾配を間違えると思わぬ所に水溜まりが出来てしまったり、
コテの均し方が雑だと表面が凸凹になり、これも水溜まりや
つまづきの原因になります
施工前には業者と入念な打ち合わせが必要で、
もし、施工後に問題が生じた場合の対応までを決めておく事が大事です
ご検討の際は、最低2社以上の見積り依頼が絶対です‼
